Un altro chiodo nella bara delle grandi città

 Scritto da John Rubino tramite DollarCollapse.com,

Le rivolte, i disordini politici e altri imbarazzi nella repubblica delle banane sembrano finire, per ora. Quindi torniamo ad esaminare i problemi reali di questo mondo iper-indebitato e pericolosamente complesso. Come come le grandi città potrebbero presto diventare obsolete:

Immagina che sia il 2019 e che tu viva in una delle principali città degli Stati Uniti. Tu, il tuo coniuge e due figli avete un appartamento abbastanza carino (anche se certamente molto costoso) in un quartiere relativamente sicuro, e la vita è abbastanza buona. C'è un parco nelle vicinanze, dozzine di ottimi ristoranti raggiungibili a piedi e molti amici interessanti. E ovviamente i tuoi lavori ben pagati sono proprio lì.

Poi arriva il 2020. Una pandemia fa prendere dal panico il tuo sindaco e blocca la città. Ecco il parco, gli amici e i ristoranti. E prima che l'orrore di questa nuova normalità abbia la possibilità di affondare, i disordini civili esplodono e trasformano il tuo quartiere un tempo iconico in una zona di guerra Mad Maxian di auto bruciate e vetrine sbarrate.

Se fossi solo tu, potresti resistere. Ma con una famiglia, questa vita ora è insostenibile. Quindi cerchi di trasferirti, preferibilmente in un posto semi-rurale dove né un blocco né rivolte saranno mai un problema ei bambini possono effettivamente giocare fuori. Forse è il momento di assecondare la tua fantasia di lavorare da remoto da una fattoria in un posto meraviglioso.

Ma si colpisce immediatamente un aumento di velocità tecnologico: Internet a banda larga, che fino a quel momento era sembrato sia onnipresente che un diritto umano fondamentale, non è disponibile nelle fattorie che ora brami. L'unica opzione disponibile è Internet satellitare a bassa tecnologia, inaffidabile e lento alla melassa che, se si deve credere alle recensioni, è peggio di niente.

Ti rendi conto che se vuoi continuare a fare il tuo lavoro ad alto livello, dovrai rimanere urbano, o nel migliore dei casi suburbano, con tutti i rischi per la salute e la sicurezza che questo ora comporta. Le grandi città e le loro periferie, a quanto pare, vivranno ancora per un po 'come luoghi necessari affinché professionisti sofisticati possano fare le loro cose.

Quindi Elon Musk, tra tutte le persone, annuncia che SpaceX, la sua società privata di lancio nello spazio, coprirà il cielo con migliaia di satelliti a bassa orbita per creare una rete a banda larga globale, e il lancio è iniziato.

Le prime recensioni sono meglio che buone:

I beta tester di SpaceX Starlink Broadband "stupiti" dalla sua velocità

Le foto stanno iniziando a trapelare dagli utenti beta di SpaceX Starlink, che stanno provando il servizio a banda larga satellitare in aree remote per la prima volta. Finora, il beta test sembra andare molto meglio di quello della guida completamente autonoma.

Un beta tester ha condiviso la sua esperienza su Reddit dopo aver portato la sua attrezzatura Starlink in una remota foresta dell'Idaho. Lì, ha affermato di essere stato in grado di raggiungere velocità di download di 120 Mbps e di accedere a Internet a una velocità fulminea.

Ha scritto che il servizio "funziona magnificamente". Ha continuato: “Ho fatto una videochiamata in tempo reale e alcuni test. La mia alimentazione è al massimo di 300 W e lo scarico dell'intero sistema mentre è attivo era di circa 116 W. "

A casa sua, ha detto di aver ottenuto una velocità di download di 135 Mbps quando la parabola si trovava in un punto a livello del suolo con "ostruzione limitata".

“Considerati tutti gli ostacoli per questa connessione al momento, sono stupito di come funzioni bene. Streaming, videoconferenze a bassa latenza e giochi sono tutti completamente accessibili con questo servizio. Anche per la beta, sembra che abbiano sottovalutato le capacità di Starlink, quindi sono entusiasta di vederlo maturare ".

Non è veloce come una connessione in fibra gigabit urbana, ma è più che adeguata per chiamate Zoom, progetti di codifica condivisa e simili. E poiché questi sono risultati del beta test, è una scommessa sicura che il prodotto finale sarà ancora migliore.

L'avvento di Internet ovunque non potrebbe arrivare in un momento peggiore per alcune delle città che stanno già assistendo a una grande emigrazione. Come ha appena riferito Wolf Richter, gli affitti stanno già precipitando:

"Exodus" Havoc: Rents Plunge a San Francisco, New York, Boston, Seattle e altre città ad alto costo

Nelle città di esodo, gli affitti hanno continuato a precipitare a dicembre. Ad esempio, a San Francisco, la mediana che chiede l'affitto per appartamenti con una camera da letto è diminuita dell'1,5% da novembre ed è ora del 28% da giugno 2019; a New York City ea Seattle, gli affitti sono diminuiti del 2,5% circa nel mese e del 21% da luglio 2019.

Gli affitti stanno descrivendo i massicci cambiamenti che si stanno verificando nel mercato immobiliare statunitense, causati dalla pandemia e dal lavoro da qualsiasi luogo e forse da un bisogno generale di ripensare le cose.

San Francisco affitta in una spirale discendente mozzafiato.

San Francisco rimane il mercato degli affitti più costoso negli Stati Uniti solo perché gli affitti stanno precipitando anche a New York City. La mediana che chiede l'affitto a dicembre per gli appartamenti 1-BR è scesa di un altro 1,5% da novembre e del 24% su base annua e del 28,5% da giugno 2019 a $ 2.660, secondo i dati di Zumper's Rent Report. In termini di dollari, il calo da giugno 2019 è stato di 1.060 dollari al mese.

Questo non include gli incentivi ampiamente pubblicizzati di "due mesi gratis" o di diventare popolari, "tre mesi gratis", che tagliano gli affitti effettivi per il primo anno di una fetta aggiuntiva:

Per gli appartamenti 2-BR a San Francisco, la mediana che richiede l'affitto è diminuita del 2,0% a dicembre da novembre e del 22% anno su anno, a $ 3.500. Da giugno 2019 è crollato del 27%, ovvero di 1.300 dollari al mese, esclusi gli incentivi.

Si tratta di affitti mediani richiesti nei condomini, comprese le torri degli appartamenti. Ora ci sono rapporti di tassi di posti vacanti del 30% nelle torri di appartamenti di lusso a San Francisco, con i proprietari che pubblicizzano "tre mesi gratis".

Le implicazioni finanziarie dello svuotamento delle grandi città sono immense. L'elenco delle città e degli stati che stavano già barcollando verso la bancarotta a causa delle loro pensioni del settore pubblico ampiamente sottofinanziate stava già crescendo. E un piano di salvataggio federale sembrava già imminente prima del caos del 2020.

Ora è un blocco che nel 2021 dovremo affrontare la scelta di più fallimenti municipali - che minaccerebbero una seconda Grande Depressione nazionale - o un salvataggio federale multimiliardario che minaccia una crisi valutaria.

Le prossime settimane di relativa pace sembrano una tregua molto temporanea.